盛夏七月，酷暑难耐。在新疆生产建设兵团第六师五家渠市101团青湖镇的五家渠皮革城，蜜雪冰城饮品店门口排起的“长龙”成为团镇商业街的一道独特风景。冷气、茶香、笑脸，交织成这片曾经的“商业荒漠”如今最具烟火气的注脚。

　　“以前这里草比人高，晚上漆黑一片，天津路断了13年，顾客想进来都找不着北。”7月21日，站在如今光洁明亮的操作间内，蜜雪冰城负责人杨冬云见证了团镇从“招商难”到“选商优”的华丽转身。

　　从“无灯路”到“民心路”：一场硬仗打响“翻身仗”

　　杨冬云口中的“断头路”，曾是压在团镇党委心头的一块巨石。天津路作为连接皮革城核心商圈与居民区的重要通道，因历史遗留问题梗阻长达13年，周边杂草丛生，团镇不绕道、不退缩，攻坚克难，加班加点，清理道路两旁的垃圾和杂草大概就有1000车，愣是把这条“堵心路”变成了“舒心路”。路通了，灯亮了，天津路上种上了海棠，成为一道美丽的风景线。

　　“环境搞不好，商户看一眼就走了。我们要做的，就是先把地扫干净、把灯点亮堂，用‘硬环境’换来商户的‘软信心’。”团镇城镇管理中心主任郭康江说。

　　全员“扫街”与“保姆式”帮办：343间闲置商铺重获新生

　　环境变好了，如何让空置的商铺“活”起来？一场全员招商、包片包铺的攻坚战在团镇打响。

　　不同于“守株待兔”，101团青湖镇推行“扫街式”摸排与“管家式”服务。机关、事业单位全员扑下身子，包联到户。工作人员深入小区走访入户，将优惠政策送上门，针对闲置资产建立“一铺一策”台账。

　　“商户关心的不仅是优惠政策，更关心未来的发展预期。”团镇经济发展办公室工作人员毛丹介绍，为增强商铺的信心，团镇组织机关部门、事业单位等深入辖区商铺宣传优惠政策，做好服务。

　　“最打动我的，是团镇干部的跟踪服务。”杨冬云告诉记者，办手续有专人带，遇困难现场办，甚至连店门口打扫卫生用的扫把和簸箕都是101团青湖镇给商铺发的。

　　这几年就是因为营商环境的提升，新增市场主体4000余个，号召各单位全员招商，包片包户，盘活闲置商铺343间，如今奶茶店、超市、餐饮店鳞次栉比，形成了“以商招商”的良性生态。

　　融入自贸“试验田”：小奶茶映射大未来

　　蜜雪冰城的“甜蜜”蝶变，既是团镇优化营商环境的一个缩影，更是主动融入国家战略的生动实践。

　　随着新疆自贸试验区联动创新区的政策红利逐步释放，101团青湖镇被赋予了更广阔的发展前景。团镇将优化营商环境作为“一号工程”，坚持“一把手”抓招商，将盘活闲置资产与产业升级深度融合。团镇正依托区位优势，通过引进“十大品牌”入驻，提升商圈品质，让团镇居民“不出远门”即可享受一线城市消费体验。

　　百姓“舌尖上的幸福”就是发展最好的成绩单

　　营商环境的“优”，最终转化为了老百姓看得见、摸得着的“惠”。正在店内购买柠檬水的居民李女士算了一笔账：“以前喝杯品牌奶茶要跑昌吉或乌鲁木齐，来回油费加时间成本高得很。现在下楼就是，价格实惠又放心，这才是我们想要的品质生活。”

　　面对未来，杨冬云信心满怀：“依托自贸区联动创新区的政策东风，我们计划引入更多潮流新品，在团镇开出第二家、第三家门店。让这杯‘甜蜜’不仅甜在嘴里，更让商户的心里甜、百姓的日子甜。”

　　如今的101团青湖镇，正以“全员招商”的拼劲、“贴身服务”的韧劲和“自贸联动”的闯劲，把曾经的“商业洼地”打造成投资兴业的“甜蜜谷”。一杯小小的柠檬水，映照出的是团镇高质量发展的大民生。（刘海峰）