在当前房地产市场深度调整的关键时期，金圆房产积极应对市场变化，以“盘活资产、去化库存”为核心目标，通过一系列精准施策，取得了显著成效。

　　金圆房产针对各项目市场动态与库存结构进行细致分析，成立专项工作小组，通过精准调研，掌握每个项目的独特优势和面临的挑战，为制定科学合理的盘活策略提供有力依据。

　　在产品定价策略上，金圆房产聚焦产品定位，实行动态价格调整机制。一方面，密切关注市场和竞品动态，把握市场细微变化；另一方面，跟踪存量房源建设工程成本结算，将成本因素纳入价格调整考量。通过灵活调整销售价格，既保证了产品竞争力，又确保了企业利润空间。

　　金圆房产积极创新营销模式，采取多样化的营销手段，实现线上线下协同发力。公司充分利用七大线上平台发布房源信息，针对不同平台用户特点制定个性化推广方案，精准定位客群，进行定向推广。

　　金圆房产积极探索多元化合作渠道，与中介机构、行业协会建立深度合作关系。通过为中介机构提供优质房源和合理佣金政策，激发销售积极性，实现互利共赢。

　　针对所属富蕴商业地产库存，金圆房产公司通过优化招商结构，引入餐饮业态，打造餐饮购物娱乐休闲一体化商业综合体。这一举措不仅丰富了商业地产业态，满足了消费者多样化需求，还提升了资产价值与吸引力。

　　金圆房产强化管理措施，优化工程款抵房业务流程，明确各部门职责和权限，提高业务办理效率。同时，加强销售团队专业素养与服务水平培训，提升客户满意度。

　　据悉。今年1-4月，金圆房产累计实现营业收入586万元，较去年同期增长4.52%；去化库存面积达1271平方米，同比增长75.8%。这一成果为企业稳健发展奠定了坚实基础，为行业树立了积极的典范。

　　金圆房产将继续深化资产盘活与库存去化工作，持续优化产品结构，根据市场需求和客户反馈，对产品进行不断升级和改进。同时，创新经营模式，探索多元化发展路径，在挑战中寻找机遇，为实现企业高质量发展与行业良性循环贡献力量。（袁欣）