近日，五一农场居民陈阳来到新疆生产建设兵团第十二师政务服务中心，称自己有一处房产近期准备出售，结果找不到不动产证了，想了解如何补办。

　　工作人员为其介绍道，居民房产证遗失的事时有发生，由于不动产在居民家庭财产中比重较高，遗失不动产证会带来很多不确定的风险。如果产权人不慎遗失不动产权属证书，可向不动产登记机构申请办理遗失补证业务，避免不确定的风险。

　　近年来，十二师自然资源和规划服务中心深化“放管服”改革，把之前不动产证丢失需要在报纸上刊登遗失声明的硬性规定，改为在十二师不动产登记机构门户网站免费发布遗失公告。当事人持身份证或委托代理人持身份证明材料和授权委托书，可前往十二师政务服务中心不动产咨询窗口提交《不动产证遗失声明》和遗失补证业务申请。

　　《不动产证遗失声明》在第十二师自然资源和规划局门户网站公告15个工作日，公告期满无异议或者异议不成立的，5个工作日内完成遗失补证登记。且申请人在提交材料时可选择邮寄服务，待证书补办完成后可直接邮寄到家，实现了业务办理“最多跑一次”。

　　“房屋的不动产权证就像个人身份证一样重要，如果不慎丢失，短期内不能办理抵押等业务，会给居民带来诸多不便。我们简化了办事流程，有效提升了企业和群众的办事效率，切实降低了办事成本。”师自然资源和规划服务中心工作人员薛晓彭说。

　　产权人为未成年人的，其监护人可以代为申请，可提供户口簿或出生证明等可以证明监护人身份的材料，就可以办理遗失补证。

　　遗失补证是登记机构根据当事人的申请，基于登记簿上现时有效的记载，向当事人颁发的与原证书记载内容一致的新的证书的行为，不创设新的权利，也不影响登记簿上现时记载的权利。因此，有抵押的情况下也可以办理遗失补证。（兵团第十二师党委宣传部供稿，张一鸣 薛晓彭 王钥）