百余户居民拿出辛苦积攒的积蓄，满心欢喜地买房，没曾想却买来了“心病”，有房无证十余载；新疆生产建设兵团第六师五家渠市多部门攻坚克难，让住户拿上产证。

　　“这一拖，拖了十年也没办成，头发都等白了。”

　　“现在钱投进去了，什么都拿不上，十几年了，不是个小问题。”“社区、房管部、售房部，我们都找过，一直拖到现在没解决。”

　　我们钱交了，不动产证不给办，你说什么原因？

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　　记者采访时，五家渠市金地花园小区居民表示，当时交了购房款，跑了很多部门，但该小区不动产权证却迟迟未办理。

　　今年76岁的唐海清就是金地花园小区住户中的一位，2016年，他购买了一套112平方米的房子。“社区、房管部、售房部，我们都找过，一直没有解决。”提及有房无证10多年，唐海清一肚子苦水。

　　金地花园小区位于五家渠市长安西街，有楼房21栋，居民651户，其中有103户居民没有不动产权证。

　　为何同一小区里，有的居民有不动产权证，有的则没有呢？面对记者的困惑，六师国有资产经营有限责任公司工作人员给出了回复。

　　“在解决小区住户不动产权证办理的过程中，我们发现了很多问题，包括土地性质变更和税费等问题。”上述公司资产管理部业务员张静宁说。

　　因为房产证迟迟办不下来，唐海清的心始终悬着，原本可以安享晚年的他，把大多精力放在了办理不动产权证上，经常和邻居为办证而奔忙。

　　“不管是刮风下雨，春夏秋冬，我们一直都在跟进这件事，非常焦虑。”唐海清说。

　　看着唐海清整日愁眉苦脸，他的老伴李莉香看在眼里，疼在心上。

　　“一直就办不下来，也不知道啥原因。”李莉香说。

　　不动产权证就是房子的“身份证明”，没有它无法落户、影响孩子上学、更不能买卖。为了能办上不动产权证，不少居民走上了投诉、维权之路。

　　“因为不动产权证办不下来，商铺租不出去，确实给我们带来不少困难。”居民牛春霞说。

　　记者从相关部门了解到，2009年，五家渠市大地房地产开发有限公司取得金地花园小区土地，由新疆中矿龙腾建工有限公司开发建设。2012年，金地花园小区二期5号和6号住宅楼及A段、B段商铺建成，由新疆中矿龙腾建工有限公司代为出售。自建成之日起，五家渠市大地房产开发有限公司由于历史遗留原因，一直未办理土地性质变更及发票开具工作，导致不动产证一直无法办理。

　　五家渠市向阳路社区党总支书记、居委会主任陈敏介绍：“我们找了街道、国资公司、信访部门、不动产登记中心等相关部门，开了多次协调会、现场会来解决这个问题。”

　　六师国有资产经营有限责任公司接受该小区“办证”问题以来，事不避难，定期研判，协调多部门合力攻坚；对标任务，对症通堵疏脉，攻克无证难关问题。

　　“我们和师市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、财政局、向阳路社区等单位进行了多次会商。”六师国有资产经营有限责任公司党委书记、董事长叶德明表示。

　　“通过协调，我们解决了关于竣工验收、用地性质变更、用地红线调整、土地出让金缴纳等多项不动产登记问题，最终解决了金地花园小区居民办理不动产登记的难题。”师市自然资源和规划服务中心工作人员彭雨说。

　　新年到了，无证住户也盼来了迟到的不动产证。

　　“和过年一样，大家心情非常激动。”

　　“我们开心坏了，现在终于把证办下来了。”

　　“我的心也放下了。”

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　　拿到不动产权证的金地花园小区居民喜笑颜开。

　　为了保管产证，唐海清夫妇特意买了一个蓝色文件包，老两口激动的神情溢于言表。“这个红本本真是不容易，拿来不容易。”唐海清说。

　　“今年咱们可以高高兴兴地，心里踏踏实实地过个年了。”李莉香说。

　　“目前，已经有89户住户办理了不动产权证，剩余的14户在陆续办理中。”叶德明说。

　　记者从师市不动产登记中心了解到，截至2024年12月，共受理不动产登记相关业务16036件，办结16036件，办结率100%。其中记载登记簿8004件（发放不动产权证书5678本，不动产证明2326本）登记档案移交、整理共计8032件。

　　记者手记：

　　不动产证是证明房屋所有权归属的唯一凭证，是实现居民从“居有其屋”到“居有所权、居有所安”的重要见证，政府用“小房本”呵护“大民生”，一本不动产权证，见证着利民之举，也温暖了居民的心，这是师市党委送给居民充满爱意、沉甸甸的新年“大礼包”。（牛宏君 齐琳洁 朱小丽 杜仪 武晓媛）