近日，走进新疆生产建设兵团第十二师所属兵团乌鲁木齐经济技术开发区（以下简称“经开区”）丝路高科产业园，乌鲁木齐伟星新型建材有限公司的生产线正高速运转，谁能想到这家今年3月才注册的公司6月产品就已上市。

　　“快得超出预期！”乌鲁木齐伟星新型建材有限公司厂长薛晓鹏感慨：“经开区给我们提供了5300平方米的现成厂房，甚至宿舍、办公楼都弄好了，真的像‘精装房’一样，我们只管搬设备、招工人、搞生产！”

　　这种“拎包入住”模式，省去了企业初期最头疼的重资产投入，更抢回了宝贵的建设时间。薛晓鹏算了一笔账：“一期3条线迅速投产，正好赶上市场对管道需求大的‘窗口期’，今年销售额将突破3000万元。要是我们自己重新建厂，这机会可能就溜走了。”

　　让闲置厂房“活”起来光有想法不够，关键在“精准”，经开区下了大功夫。摸排出55万平方米闲置厂房并建立详细的电子档案。

　　“位置、面积、层高、承重、适合什么产业……这些关键信息一目了然。”经开区投资促进局副局长支铭介绍：“就像给厂房做了精准‘体检’，加上‘标签’，招商时就能按企业需求‘精准推送’，大大提高了匹配效率，招商也更有‘靶向性’。”

　　经开区紧盯产值潜力大、效益好的项目，特别是产值有望过亿的“种子选手”，优先引导其入驻闲置厂房。

　　效果立竿见影，丝路高科产业园二期如今热闹起来。“12栋厂房，年初空了不少，今年一口气租出去9栋！”丝路高科产业园二期项目负责人郭志新语气里透着欣喜。

　　盘活不是“一锤子买卖”，近两年经开区已成功唤醒40万平方米“沉睡”厂房，平均为企业节省投产时间60多天。

　　“盘活是起点，让企业顺利生产、产生效益才是终点。”支铭说。为此，经开区当起了“项目管家”，建立了专门的跟踪调度机制。从签约落地到投产达产，提供全流程保障服务。

　　这套“全生命周期”服务已见成效，利用盘活的厂房资源，经开区成功培育了12家新的规模以上工业企业，产业“聚”起来的效应越来越明显。

　　昔日无人问津的闲置厂房如今成了吸引企业、加速发展的“香饽饽”，经开区用“精准匹配+管家服务”的组合拳，巧妙地将“包袱”变成了助推区域经济起飞的“加速器”。（祝司建）